09版 - 中国经济的24小时

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其次,从高层到市场,对于解决房地产问题的思路越来越清晰了,各方也深刻认识到房地产行业下行对整体经济带来的冲击。2026年1月1日《求是》杂志刊发了一篇关于稳定和改善房地产市场预期的重要文章,其中明确强调了几个关键点:一是重申房地产仍是国民经济的重要板块,澄清了部分错误认识;二是明确指出房地产具有金融属性;三是强调房地产作为居民财富的重要组成部分;四是分析了房地产行业下行对全国债务问题积累的负面影响。由于房地产行业长期具有高度金融属性,其下行过程中产生了巨额债务,且其中相当一部分在过去几年未能得到有效化解。因此,从认知层面厘清房地产行业的重要性、持续存在的需求以及待解决的诸多问题,是推动问题解决的关键一步。

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第三,对我国公民私有财产权和继承权的保护,“大法”有规定,已初步构建起了法律保护框架,但对无主财产的治理,存在较大局限性。民法典中相关规定与宪法相衔接,共同构成对公民私有财产权、继承权的法律保护框架。与有主物相区别,民法典将无主物界定为没有所有人或者所有人不明的物。此类物品包括抛弃物、公告期满无人认领的遗失物、无法查明所有权人的埋藏物/隐藏物、无人继承又无人受遗赠的遗产等。民法典第1160条还规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

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